Россияне все активнее ЗПИФят в недвижимость

Популярность приобретения «квадратов» через закрытые паевые фонды выросла с 8 до 22%.

В России стремительно растет популярность покупки недвижимости через закрытые паевые фонды (ЗПИФы). Доля таких сделок в первом квартале этого года достигла 22%, тогда как в последние пять лет данный показатель был на уровне 4-8%. Об этом рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование IBC Real Estate.

Опрошенные изданием эксперты полагают, что популярность ЗПИФов будет расти и дальше. Основные причины тому – сохранение анонимности владельцев паев и предоставление налоговых преференций.

Так, по замечанию гендиректора УК «Портфельные инвестиции» Алексея Аболяева, ЗПИФы позволяют привлечь средства частных и институциональных инвесторов, что в условиях высоких ставок по кредитам особенно актуально.

Интерес к таким фондам будет увеличиваться, пока в законодательстве не появятся поправки, которые перечеркнут выгоды ЗПИФов – убежден гендиректор «Акцент Управление активами» Иван Темичев.