Российские ипотечники «подарят» банкам по три и даже четыре квартиры

Прежде переплаты по жилзаймам были в полтора-два раза ниже, чем сейчас.

Переплата по ипотеке в России, взятой в этом году по рыночным ставкам 16-19% годовых, может достигать трехкратной и даже четырехкратной стоимости квартиры. Об этом рассказало РИА «Недвижимость» со ссылкой на подсчеты экспертов.

Для примера, ипотека на 20 лет по ставке 18% на «однушку» стоимостью 8,3 млн рублей в московской новостройке выливается для заемщика в 18 млн рублей процентов, которые он выплатит банку. То есть вместе с суммой за жилье ипотечник отдаст три ее фактические стоимости – пояснила директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру» Анна Романенко.

При сроке кредитования свыше 30 лет и выплате жилзайма строго по графику переплата за квартиру выходит четырехкратной – добавила замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Основная причина роста переплаты – увеличение ключевой ставки из-за высокой инфляции и ослабления рубля, которое потянуло за собой наверх ипотечные ставки. Кроме того, сказывается и ужесточение условий льготных госпрограмм», – пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По словам Анны Романенко, прежде при ставках в 9-10% переплаты были в полтора-два раза ниже текущих.