В «Большом Сити» можно построить 8,5 млн «квадратов» нового жилья

Такими цифрами поделились аналитики, которые также назвали ценники на новостройки в районе.

Потенциал перспективной жилой застройки «Большого Сити» в Москве превышает 8,5 млн квадратных метров. Примерно 6,4 млн от этой цифры относятся к сегменту квартир и 2,1 млн – к апартаментам. Такими данными поделились аналитики компаний «Аеон Девелопмент» и «Метриум».

«Большой Сити» является проектом развития территории площадью свыше 3,2 тыс. гектаров вокруг делового кластера «Москва-Сити», от Ленинградского до Кутузовского проспекта. «Большой Сити» с Мневниковской поймой, Ходынкой, Филевским парком и Дорогомилово в своем составе предусматривает как возведение нового жилья и коммерческой недвижимости, так и создание общественных пространств. На начальной стадии девелопмента в этом районе находятся проекты с пока не согласованными градостроительными планами земельных участков (ГПЗУ) на 3,9 млн кв. м.

«Суммарная площадь перспективных проектов с согласованным ГПЗУ составляет также 3,9 миллиона квадратных метров. Экспертиза проектной документации пройдена по ЖК общей площадью в 700 тысяч квадратных метров. Таким образом, ресурс для возможной застройки превышает 8,5 миллиона квадратных метров жилых площадей, из которых 6,4 миллиона относятся к сегменту квартир и 2,1 миллиона – к апартаментам (цит. по РИА "Недвижимость")», – рассказали аналитики.

Из данных авторов исследования также следует, что на территории «Большого Сити» уже реализуется 32 комплекса совокупной проектной площадью 2,8 млн кв. м. Объем предложения в продаже в этих ЖК превышает 277 тысяч «квадратов», или почти 3,77 тыс. лотов преимущественно бизнес- и премиум-класса. В бизнес-классе средний бюджет покупки – в пределах от 11 до 60 млн рублей, в «премиуме» – от 32 до 182 млн, а в элит-классе – от 108 до 210 млн. При этом цена квадратного метра в локации стартует от 270 тысяч рублей и достигает 1,3 млн рублей.