В долларах и евро московская «вторичка» подешевела на 30-40% за 10 лет

В рублях же готовое жилье в столице выросло в цене в 1,5 раза.

Вторичные квартиры в Москве подорожали в рублях в 1,5 раза за последние 10 лет. При этом цены на столичную «вторичку» в американской и европейской валютах упали за тот же период на 30-40%. Такими данными делится РИА «Недвижимость» со ссылкой на экспертов.

«По данным гендиректора агентства недвижимости ЦДН Анатолия Пысина, в конце 2014 года в столице средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья составляла 189,5 тысячи рублей, что было эквивалентно 3,9 тысячи долларов и 3,1 тысячи евро. В феврале 2024 года средняя цена "квадрата" достигла 275 тысяч рублей, что с учетом текущего курса соответствует 3 тысячам долларов, или 2,8 тысячи евро. То есть средние цены на квартиры за 10 лет в рублях выросли на 45%, а в долларах и евро снизились примерно на 15-30%», – рассказало издание.

Для сравнения, «Инком-Недвижимость» привела свои цифры по динамике цен на столичный вторичный «квадрат». Последний с 2014 года подорожал в рублях на 54%, но стал доступнее на 41% в долларах и на 25% в евро.

Как добавил Анатолий Пысин, отдельные объекты в валюте за 10 лет подешевели куда больше. «Например, мы продавали квартиру в районе Бутово за 7,5 млн рублей, что равнялось примерно 210 тысячам долларов. Сегодня объект с теми же характеристиками стоит порядка 9,5 млн рублей, то есть примерно 100 тысяч долларов», – привел пример эксперт.